AnmeldenJOHNNY space — Beta
Was geht auf Ihrem Grundstück?
Massenstudien in Minuten statt Wochen: zeichnen, Baurecht prüfen, Kosten einordnen — und wenn es passt, direkt mit dem Büro sprechen. Von JOHNNY ARCHITECTURE, für unsere Bauherren. Kostenfrei, auf Einladung.
Alles für die erste Entscheidung
JOHNNY space beantwortet die Fragen, mit denen jedes Projekt beginnt — bevor Geld für Planung fließt.
Zeichnen mit Live-Kennzahlen
Baukörper in 2D und 3D skizzieren — GRZ, GFZ, BGF, Nutzfläche und A/V-Verhältnis rechnen bei jedem Handgriff mit.
Baurecht als Ampel
Zulässige Werte nach § 17 BauNVO oder B-Plan hinterlegen. Grün ist zulässig, gelb sind Sonderfälle wie Grenzbebauung und Straßenabstand, rot geht nicht.
Flurstück per Klick
Adresse suchen, auf das Grundstück klicken — die amtliche Flurstücksgrenze liegt als Arbeitsgrundlage unter Ihrem Entwurf.
Abstandsflächen live
Nach MBO § 6 aus der tatsächlichen Wandhöhe berechnet, je Geschoss und je Kante — Konflikte sehen Sie sofort auf der Karte.
Kostenrahmen DIN 276
Eine erste Kostenspanne nach Kostengruppen, gespeist aus aktuellen BKI-Kennwerten — ehrlich als frühe Schätzung ausgewiesen.
Studie als PDF
Sechs Seiten mit Kartenbildern, Soll/Ist-Vergleich, Nutzungsmix und Kosten — bereit für Bank, Partner oder das nächste Gespräch.
In drei Schritten zur Studie
01
Grundstück finden
Adresse eingeben, Flurstück laden, Vorgaben aus Gebietstyp und Bundesland übernehmen.
02
Volumen entwickeln
Baukörper zeichnen, Geschosse und Nutzungen stapeln, an der Ampel ablesen, was geht.
03
Entscheiden
Studie als PDF exportieren — oder direkt mit uns sprechen, wenn es ernst wird.
TALK TO JOHNNY
Der Unterschied zu jedem Analyse-Tool: Hinter jeder Studie steht unser Büro. Eine Frage landet direkt bei uns im Team — oder Sie buchen einen Termin, wenn aus der Idee ein Projekt werden soll.
Zugang anfragen
JOHNNY space ist in der Beta und kostenfrei — wir schalten Zugänge persönlich frei.